房屋抗震性能如何鉴定

近地震频繁，那哪些情况需要进行房屋抗震检测呢？房屋抗震性能又如何鉴定，跟着小编一起去了解一下吧！

房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测，评估房屋所能承受地震的级数。在房屋的改造或改建过程中，如发生结构变更、使用功能改变以及对房屋抗震性能产生影响的变更，应按照有关法规和规范进行房屋抗震鉴定，以评估房屋在当地规定烈度的地震作用下看房屋安全性的检测鉴定过程。

房屋抗震鉴定检测内容

• 对房屋的使用历史和结构体系进行调查。
• 测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
• 运用文字、图画、照片、录像等方法，记录房屋主体结构及承重构件受损的位置、范围及程度。
• 房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
• 根据房屋结构特点，必要时建立验算模型，按房屋结构的受力性能和使用荷载的实际情况，按现行规范验算房屋结构的安全储备。
• 分析房屋损坏原因。
• 综合判断房屋结构损坏状况，判定房屋危险程度。

房屋抗震鉴定的适用范围

• 接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑；
• 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑；
• 需要改变结构的用途和使用环境的建筑；
• 其他有必要进行抗震鉴定的建筑。房屋抗震鉴定检测参数现场检查项目对斜坡、沉降、裂缝、地基、砌体构件、木结构构件、混凝土构件、钢结构构件等的各种参数检测通常采用现场检测。

2. 外地检查项目在混凝土构件检测中，采用混凝土芯法检测混凝土强度；

在对钢结构构件进行检测时，钢样的拉伸强度试验是用钢试件的拉伸强度，钢弯强度试验法测定钢材的弯曲变形能力。

对木构件的检测，包括木材顺纹、抗拉、抗剪强度、木材抗折强度、弹性模量、木材横纹强度等试验。

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